随着社会经济的发展,人们的生活也在逐步提升。车辆已经成为人们出行的重要工具之一,而伴随着马路上车辆的繁多,停车场的建立也就变得比较重要。那么,投资修建地下停车场需要考虑哪些因素?投资修建地下停车场需要考虑哪些因素?一般来说投资修建地下停车场需要考虑到以下几点因素,下面就从地下建筑结构工程与设计特点、墙板结构设计、防水问题等方面来介绍。
车位---技术:车位引导技术是智能停车停车场建设发展规划相当重要的一环,它能帮助车主快速找到停车位,停车场运营管理平台,避免盲目驶入,有效提高交通道路利用率、---车辆拥堵。目前主流车位---系统主要有三类:停车区位引导、超声波车位---和视频车位---。超声波车位引导系统采用超声波探测器安装在车位上方利用超声波反射的特性侦测车位下方是否有车位,从而通过系统对车辆进行引导。
停车场建设的相关建议车位按产权性质分三类,企业或个人所有、所有、集体所有,其定价方式也相应分类。其中,对于企业或个人所有的停车场放开收费,并且允许其自由转让、交易、出租。商业、住宅等社会资本投资的经营性停车场,是需要通过市场充分竞争的商品,其价格应由市场根据供求关系自我调节,车位租金应由车位业主与车位承双方根据供求关系参照区域内实际市场价协商,车位物业服务管理费则由车位业主(或使用者)与物业公司自行根据服务内容与商定,明买明卖。而通过财政投资的停车场,应不以盈利为首要目的。
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